Кол-во спален
Применить
    • 1+1, блок В и С

      Односпальная квартира с балконом и видом на бассейн.

      3 362 297
    • 2+1, блок A и D

      Удачная планировка квартиры, где спальни разделены салоном и смотрят на разные стороны дома.

      4 185 717
    Смотреть все
    • Студия

      Современные и уютные апартаменты. Гостиная и кухня объединены. В квартире есть мебель: встроенные шкафы, встроенная кухня, мягкая мебель. В квартире есть современная техника: кондиционер, газовая плита, ...

      3 395 852
    • 1+1

      Современные и уютные апартаменты. Гостиная и кухня объединены. В квартире есть мебель: встроенные шкафы, встроенная кухня, мягкая мебель. В квартире есть современная техника: кондиционер, газовая плита, ...

      4 818 309
    Смотреть все
    • Студия с балконом

      Современные апартаменты с видом на море / горы / бассейн. Отличный план квартиры. Гостиная и кухня объединены. Одна ванная комната. Один балкон.

      3 430 916
    • 1+1 с балконом

      Современные апартаменты с отличной планировкой: гостиная и кухня объединены, отдельная спальная комната, есть балкон. Установлены кондиционеры.

      4 048 480
    Смотреть все
  • Смотреть все
    • Студия Courtyard (Блок В)

      Отличная квартира с невысокой стоимостью позволит Вам равноценно пользоваться богатой инфраструктурой всего комплекса.

      3 774 007
    • 1+1 Courtyard

      В наличии имеются квартиры 1+1 площадью от 67 кв.м до 87 кв.м, как с панорамным видом на побережье Средиземного моря, так и с видом на бассейн.

      4 803 281
    Смотреть все
    • 1+1 квартира

      Односпальная квартира в отличном месте, недалеко от моря.

      3 774 007
    • 1+1 квартира

      Просторная односпальная квартира в отличном месте, недалеко от моря.

      4 185 717
    Смотреть все
  • Смотреть все
    • 1+1 квартира

      Шикарная квартира в красивом комплексе для мусульманских семей

      8 803 728
    • 2+1 квартира

      Шикарная квартира в красивом комплексе для мусульманских семей

      11 390 638
    Смотреть все
Новые комплексы
Возможны индивидуальные планы оплаты!
Melis Sitesi

Построенный на просторной территории комплекс состоит из 5ти блоков, расположенных по кругу...

Ada Park

Новый комплекс в районе Йенибоазичи в Фамагусте. Комплекс представляет из себя 19 вилл 3+1, 5 квартир 2+1, 2 таунхауса, одна вилла 2+1 и 6 коммерческих помещений под магазины. Инфраструктура комплекса состоит из коммунального бассейна, ...

Libra Towers

Новый комплекс, состоящий из двух 12ти этажных башен находится в Искеле на побережье Лонг Бич. Благодаря уникальному месторасположению комплекса, вид на море открывается из каждой квартиры, в том числе из квартир, находящихся на первом ...

Смотреть все
Последние новости недвижимости Кипра
Северный Кипр возвращается в былые времена - долой маски!
02 06
Северный Кипр возвращается в былые времена - долой маски!

Вчера 1 июня на Северном Кипре отменили требования о ношении масок и сдаче тестов на Covid-19! Еще в мае это событие анонсировал премьер-министр Юнал Юстел. Отмеченно, что число случаев заболевания Covid-19 уменьшилось как в ТРСК, так и во всем мире.

Пляж в Вароше готов к туристическому сезону.
02 06
Пляж в Вароше готов к туристическому сезону.

Мэр Фамагусты Исмаил Артер рассказал о работах муниципалитета, проводимых в Вароше в этом году: «Пляж номер 1 работал в прошлом году, но мы не сделали того, что хотели. Нужно было...

Актуальные планы муниципалитета Лефкоши.
02 06
Актуальные планы муниципалитета Лефкоши.

Мэр Лефкоши Мехмет Харманджи проинформировал о новом проекте реконструкции и благоустройства государственных учреждений. Общественности предоставлена предварительная информация о ходе тендера и готовый проект. «Совместно с...

Восточный Средиземноморский университет занимает 2-е место в Турции.
02 06
Восточный Средиземноморский университет занимает 2-е место в Турции.

Университот Восточного Средиземноморья (EMU) (Doğu Akdeniz Üniversitesi (DAÜ) с большим успехом продолжает стремительный рост в мировых рейтингах университетов. 27 апреля 2022 года издатель Times Higher Education (THE), Англия, объявия о...

Все новости

Курортная недвижимость за рубежом – солнце, море, дом

Кому не хочется иметь уютный домик на берегу моря в теплых краях, чтобы в любое удобное время можно было погреться на солнышке? Именно такой образ обычно возникает, когда разговор заходит о покупке жилья за границей. Однако на самом деле вариантов заграничной недвижимости куда больше: это может быть и вилла с бассейном и садом, и комфортабельный таунхаус, и небольшая квартира в многоэтажном доме.

Покупатели зарубежного жилья тоже далеко не всегда руководствуются желанием иметь домик у моря исключительно для отдыха. Недвижимость за границей может приобретаться для достижения самых различных целей. Хотя, конечно, возможность отдыхать на побережье в условиях более мягкого климата, чем российский, обычно входит в число мотивов.

Для чего покупают недвижимость у моря?

При наличии финансовых возможностей купить домик в теплых краях не составит труда. Многие курортные страны не только допускают приобретение жилья иностранными гражданами, но и всячески поощряют. Нередко покупка недвижимости позволяет претендовать на вид на жительство в той или иной стране, а подчас – и на получение гражданства в упрощенном порядке.

Зарубежная недвижимость – инструмент, который можно использовать для реализации разных целей:

  1. Отдых у моря. Наличие собственного жилья в той или иной курортной стране открывает широкие перспективы для приятного времяпровождения в отпуске. Имея свой дом где-нибудь на Кипре, вы сможете спокойно отдыхать там с семьей, устраивать зажигательные вечеринки с друзьями, приглашать к себе деловых партнеров для совместного отдыха и переговоров в неформальной обстановке и т.д.
  2. Инвестирование с целью получения прибыли. Квартиру или дом у моря можно без труда сдавать в аренду отдыхающим, получая пассивный доход. Удачно выбранная недвижимость постепенно растет в цене, что позволяет не только сберечь средства, но и получить прибыль при последующей продаже жилья.
  3. Получение вида на жительства в другой стране или гражданства. Далеко не всегда речь идет об иммиграции: наличие второго гражданства само по себе может иметь немалые преимущества. Например, гражданство Республики Кипр, входящей в Евросоюз, позволяет использовать безвизовый режим при посещении более чем 150 стран мира. Плюс к этому, на самом Кипре вы сможете проживать сколько захочется, без каких-либо временных ограничений.
  4. Иммиграция. Некоторые люди ищут возможности постоянно жить в какой-либо стране, расположенной в теплом климате вблизи моря, и иметь при этом все права и возможности граждан данной страны. А другим нужна возможность постоянного заграничного проживания на время работы или учебы.

Жилье у моря: популярные варианты зарубежной недвижимости

Курортные страны могут предложить российским покупателям самое разнообразное жилье. Здесь все зависит от желаний, целей и материальных возможностей конкретного человека. Наиболее распространенными вариантами можно назвать отдельный дом (вилла), таунхаус (дом на несколько хозяев) и квартиру.

Виллы и таунхаусы

Вилла на морском побережье – превосходный вариант, однако далеко не каждый покупатель может себе такое позволить. Как правило, такая покупка по плечу достаточно состоятельным людям. Например, стоимость хорошей виллы в Турции начинается примерно от 150 000 евро, на  Северном Кипре – от 250 000 евро. Плюс к этому, содержание такой недвижимости обойдется недешево. Зато в вашем распоряжении будет большой дом с выходом к пляжу, бассейном и садом. А то и с полем для гольфа.

Более экономичным вариантом является приобретение таунхауса, т.е. дома на несколько хозяев с отдельными входами. Такая недвижимость порой выстраивается целыми поселками.

Квартира у моря

Жилье квартирного формата в курортной зоне может оказаться достаточно интересным вариантом. При этом куда менее затратным при покупке и в содержании. Например, в Турции или на Кипре можно приобрести даже однокомнатную квартиру-студию, в которой можно жить, приезжая на отдых. И это будет стоить в разы дешевле, чем покупка дома, да и сдать в аренду такое жилье будет проще. Если нужна более просторная и комфортабельная недвижимость, многие курортные страны могут предложить многокомнатные апартаменты.

На что обратить внимание при покупке зарубежной жилой недвижимости?

Следующие советы будут полезны:

  1. Четко сформулируйте свои запросы и цели, это поможет вам быстро отсортировать неподходящие варианты жилья.
  2. Получите достоверную информацию о получении вида на жительство или гражданства, если это входит в число ваших целей. Например, на Кипре для получения вида на жительство нужно купить недвижимость стоимостью свыше 300 000 евро, а для получения гражданства – жилье стоимостью свыше 2 000 000 евро. На Северном Кипре данная процедура проще. После приобретения жилья, предоставляется справка из банка о наличии достаточной суммы для проживания.

Вид на жительство выдается сроком на 1 год, с правом продления.

  1. Разберитесь как следует с процедурой, которая предусмотрена при покупке недвижимости иностранными гражданами. Лучше всего воспользоваться услугами профессиональных риэлторов и адвокатов.
  2. Составьте бюджет покупки, учитывая, что расходы на оформление и оплату всех налогов и сборов, составят порядка 10% от стоимости сделки. Также не забывайте выяснить у продавца ваши затраты на будущее содержание данной недвижимости.
  3. Внимательно изучайте документы, которые предоставляет продавец, лучше – с юристом.
  4. Еще до покупки составьте достоверное представление о рынке аренды, если планируете сдавать жилье.

Не делайте эмоциональных покупок, посмотрите хотя бы несколько вариантов, прежде чем сделать выбор.